導語：
隨著建筑形式和外墻形式的日漸多樣化、新型墻體材料應用的擴大和外墻外保溫做法的推廣，在工程防水領域，相對于屋面工程和地下工程而言，外墻滲漏水問題更加突出，不僅影響了建筑物的正常使用，同時對結構安全也造成一定的影響。外墻滲漏水未能得到有效控制，原因在于目前對外墻防水存在諸多認識誤區(qū)。消除這些認識誤區(qū)，有利于外墻防水技術的發(fā)展和外墻防水質(zhì)量的提高。
誤區(qū) 1：外墻滲漏水主要是由于施工原因所造成
一旦建筑發(fā)生滲漏水，探究原因時，普遍認為是施工引起的，這是很不全面的。按目前普遍的施工質(zhì)量水平，施工方面的因素肯定存在，但從根本上看，外墻缺乏防水設防是造成滲漏水的最主要原因。因為目前一般的砌體外墻構造是：飾面層—抹灰找平層—糙底層—砌體—內(nèi)墻抹灰層與涂料層，從外到內(nèi)沒有一道功能性防水層，雖然墻面上的雨水量不是太大，但霉雨季節(jié)的長時間雨淋、臺風時短時間內(nèi)大量雨水吹到墻面，這兩種狀況下，沒有一道有效的防水層不滲水是偶然，滲漏水是必然。如果屋面與這種墻體構造相同，再大的坡度也會滲漏水。
施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、砌體等因素，都是造成外墻滲漏的原因，但沒有一道防水層是關鍵問題。
誤區(qū) 2：墻體是垂直面，不容易發(fā)生滲水現(xiàn)象
墻面雖然整體上是垂直面，但在風力作用下，特別是臺風天氣，墻面水量會很大。墻面上的挑板、線腳、分格縫、窗臺等，都會造成雨水滯留。滯留在墻面的雨水通過砂漿的毛細作用、墻面存在的微小孔洞缺陷或是抹灰層的裂縫進入墻面，有時在風壓作用下滲漏加劇。
誤區(qū) 3：面磚具有防水功能
當采用不透水（低透水）面磚進行外墻飾面時，多數(shù)人認為外墻具有更好的防水功能，而事實是，面磚外墻面的滲漏水比涂料外墻更普遍、更嚴重。
面磚的拼縫采用專用勾縫材料或水泥砂漿勾縫處理，雨水會從面磚拼縫進入墻體內(nèi)。拼縫進水有以下原因：①拼縫勾縫不嚴密，存在孔洞、漏勾縫現(xiàn)象，特別是陽角拼縫，幾乎無法達到嚴密勾縫的要求；②材料與面磚交接面，由于溫差與砂漿收縮等原因，普遍存在微裂縫現(xiàn)象，雨水通過毛細作用與風壓，大量進入墻體內(nèi)；③勾縫材料一般不具有很好的防水功能，某些低強度砂漿有很強的透水功能；④雨停后，進入面磚后的水分，受到面磚的阻擋不能順暢地揮發(fā)出來，只能向室內(nèi)慢滲。而涂料飾面進水后，其更容易揮發(fā)水分，所以滲漏水相對比面磚飾面少。
誤區(qū) 4：外墻涂料具有防水功能
質(zhì)量較好的外墻涂料確實具有一定的防水功能，但這種功能是外墻涂料的附屬功能，不是長久永恒的。涂料飾面的外墻滲漏水有三個原因：①墻面抹灰層開裂，造成涂料開裂而進水；②涂料老化，涂層開裂和剝落；③墻面分格縫沒有進行防水處理，造成大量進水現(xiàn)象。分格縫進水問題在面磚墻面同樣存在。
誤區(qū) 5：外墻保溫有利于外墻防水
從表面上看，無論采用聚苯板保溫還是帶有抗裂砂漿的無機材料保溫，都增加了有利于防水的構造層，而實際情況是，自從我國推行外墻保溫做法以來，外墻滲漏水比以前更加嚴重。保溫外墻滲漏水率增加的原因不在于保溫系統(tǒng)自身，而是施工與材料的問題。保溫外墻的防水系統(tǒng)主要依靠 5mm厚的抗裂砂漿，而市場供應的絕大多數(shù)抗裂砂漿質(zhì)量達不到標準要求，施工厚度一般只有 3mm左右。保溫材料的質(zhì)量、玻纖網(wǎng)格布的質(zhì)量、網(wǎng)格布在陽角的搭接鋪貼不規(guī)范等原因，導致保溫系統(tǒng)喪失防水能力，一旦保溫層進水，整個保溫系統(tǒng)內(nèi)形成竄水現(xiàn)象，水從墻體任何薄弱處進入室內(nèi)。
我國的外墻外保溫規(guī)范是參考德國的保溫體系制定的，系統(tǒng)本身沒有問題，但是，我國的工況、材料質(zhì)量、管理水平，都與德國有差別。在目前我國施工技術水準較低的情況下，一味強調(diào)要求提高施工質(zhì)量和對材料的管理來解決外墻滲漏水問題，作用是不會明顯的，只能從設計上進行多重設防，以減少滲漏概率。
誤區(qū) 6：幕墻結構不會發(fā)生滲水情況
從直觀感覺看，幕墻與墻體分開，雨水在幕墻上形成了一道擋水帷幕，不會進入墻體，而實際上幕墻也會發(fā)生滲漏水。幕墻進水原因有：①幕墻塊體材料拼縫打膠不密實，膠與幕墻材料脫開，雨水進入幕墻背后；②幕墻頂端部位往往構造比較復雜，通常是天溝、裝飾性挑檐板等，造成防水處理難度較大；③砂巖板等透水性石材、裝飾效果需要拼縫不封閉的幕墻，雨水會大量進入幕墻背后。
所有進入幕墻背后的水，都有可能經(jīng)過從支架鐵件橫擋、拉桿、窗套板等流淌至結構墻面，當結構墻面沒有進行防水處理時，墻體或窗戶周邊便會滲漏水。
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